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Propriété d'Exception avec Maison et Tour Médiévale

€580,000 BVI74183
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
4,604 m2
Secteur
Gazaupouy
Département
Gers

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Propriété d'Exception avec Maison et Tour Médiévale

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété prestigieuse, où le charme de l’histoire se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette demeure de 365 m², répartie sur 12 pièces, se distingue par ses éléments d'architecture d'origine soigneusement préservés. Ses 7 chambres et 4 salles de bains/eau offrent un espace généreux et accueillant, idéal pour une grande famille ou des hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, tandis que le premier étage abrite des chambres au caractère unique et raffiné. Une grange attenante, aménagée en salle à manger d’été, crée un espace convivial pour les réceptions en plein air, et la tour médiévale de trois étages ajoute une touche d’authenticité et d’histoire à l’ensemble.

Le vaste parc arboré, avec son puits et son verger, complète ce cadre idyllique et paisible. Ce lieu d'exception offre une véritable oasis de tranquillité et un patrimoine rare, à seulement quelques minutes des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bien empreint de charme et de noblesse – une invitation à vivre dans l’exceptionnel.

Prix honoraires inclus : 580 000 €
Prix honoraires exclus : 547 170 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€580,000
£ 497,472
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Référence
BVI74183
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
4,604 m2
Secteur
Gazaupouy
Département
Gers

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
12
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
4,604 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Fireplace
Internet

Building

Listed historic building

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well

Surfaces

1 Terrain - (4604 M2)

Main house - Basement

1 Cave

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Bureau - (20.62 M2)

1 Salon - (31.05 M2)

1 Couloir - (26.89 M2)

1 Salle à manger - (16.96 M2)

1 Cuisine - (16.34 M2)

1 Salle de bain

1 WC

1 Entrée - (4.08 M2)

1 Salle de jeux - (19.25 M2)

1 Dégagement - (9.98 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.22 M2)

Main house - 1er étage

1 Bureau - (11.07 M2)

1 Entrée

1 Chambre(s) - (19.57 M2)

1 Dressing

1 Chambre(s) - (13.98 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s) - (20.54 M2)

1 Chambre(s) - (17.82 M2)

1 Chambre(s) - (20.93 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.1 M2)

1 Chambre(s) - (24.49 M2)

1 Chambre(s) - (24.65 M2)

Building B -

1 Dépendance - (150 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €9130 et €12410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 185 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Gers
Gazaupouy

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Nerac

Cette propriété est présentée par Frode Fusier de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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