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Charmante Maison en Pierre dans un Cadre Paisible

€359,000 BVI78183

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

3,121 m²

Secteur

Pradinas

Département

Aveyron

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Charmante Maison en Pierre dans un Cadre Paisible

Ancienne Ferme avec 4 chambres
Grange en pierre attenante sur 2 niveaux à la propriété
Grand atelier
Studio (citerne d'eau 60m3)

Située dans un hameau paisible près de Pradinas, cette charmante propriété en pierre offre une grande polyvalence. La maison principale comprend 4 chambres, un spacieux salon avec un poêle à bois et une cuisine lumineuse avec coin repas. Les espaces supplémentaires incluent une Véranda, offrant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, un studio et plusieurs dépendances, dont un garage et un grand atelier. Une petite maison d'une pièce sur le terrain offre un potentiel supplémentaire pour les invités ou un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

Prix honoraires inclus : 359 000 €
Prix honoraires exclus : 338 680 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€359,000

£ 307,918

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Référence

BVI78183

Type de bien

Maison , Fermette

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

3,121 m²

Secteur

Pradinas

Département

Aveyron

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

3,121 m²

Piscine

Non

État

Bon

Voisins

Discret

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse toutes eaux

Chauffage

Central, Bois

Water Heating

6, 1

Revenus

Oui

Tax fonciere

Supplies

Aluminum window

Connected thermostat

Double glazing

Fireplace

Flyscreens

Photovoltaic panels

PVC window

Simple flow ventilation

Sliding windows

Window shade

Outdoor Spaces

Barbecue

Well

Surfaces

1 Terrain - (3121 M²)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20.19 M²)

1 Salon - (24.34 M²)

1 Chambre(s) - (9.46 M²)

1 Salle de bain / WC - (4.98 M²)

1 Buanderie - (6.84 M²)

1 Chambre(s) - (17.08 M²)

1 Dégagement - (10.33 M²)

Main house - Garden level

1 Cave - (45.22 M²)

1 Cuisine d’été - (18.77 M²)

1 Studio - (24.62 M²)

1 Chambre Froide - (11.22 M²)

Main house - 1er étage

1 Espace ouvert - (14.26 M²)

1 Chambre(s) - (10.3 M²)

1 Chambre(s) - (10.6 M²)

1 Véranda

Building A -

1 Grange - (154 M²)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Maison - (20 M²)

Building B - Garden level

1 Garage - (20 M²)

Building C - Garden level

1 Atelier - (126 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €910 et €1290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 144 kWh/m².year

emission 4 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 4 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionMidi-Pyrénées

DépartementAveyron

SecteurPradinas

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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