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Charmante Maison en Pierre dans un Cadre Paisible

€269,000 BVI78255
Chambres
5
Salle des bains
1
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
1,800 m2
Secteur
Pradinas
Département
Aveyron

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Charmante Maison en Pierre dans un Cadre Paisible

  • Ancien Ferme avec 4 chambres
  • Grange en pierre sur 2 niveaux attenante à la propriété
  • Studio
  • Une maison d'une pièce avec garage
Située dans un hameau paisible près de Pradinas, cette charmante propriété en pierre offre une grande polyvalence.

La maison principale comprend 4 chambres, un spacieux salon avec un poêle à bois et une cuisine lumineuse avec coin repas. Les espaces supplémentaires incluent une véranda, offrant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, un studio et plusieurs dépendances, et un garage.

Une petite maison d'une pièce sur le terrain offre un potentiel supplémentaire pour les invités ou un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 251 402 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€269,000
£ 230,724
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Référence
BVI78255
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
5
Salle des bains
1
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
1,800 m2
Secteur
Pradinas
Département
Aveyron

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
121 m2
Surface terrain
1,800 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Aluminum window
Connected thermostat
Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Photovoltaic panels
PVC window
Simple flow ventilation
Sliding windows
Window shade

Outdoor Spaces

Barbecue
Well

Surfaces

1 Terrain - (1800 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20.19 M2)

1 Salon - (24.34 M2)

1 Chambre(s) - (9.46 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.98 M2)

1 Buanderie - (6.84 M2)

1 Chambre(s) - (17.08 M2)

1 Dégagement - (10.33 M2)

Main house - Garden level

1 Cave - (45.22 M2)

1 Cuisine d’été - (18.77 M2)

1 Studio - (24.62 M2)

1 Chambre Froide - (11.22 M2)

Main house - 1er étage

1 Espace ouvert - (14.26 M2)

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.3 M2)

1 Véranda

Building A -

1 Grange - (154 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Maison - (20 M2)

Building B - Garden level

1 Garage - (20 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €910 et €1290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 144 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
Pradinas

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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