Grande propriété de caractère située dans le village pittoresque de Verteuil

• A pied des commodités
• 6 chambres
• 2 logements séparés

Cette belle propriété de six chambres, une ancienne maison de chemin de fer rénovée, est située dans l'un des villages riverains les plus pittoresques de Charente. Elle se trouve à pied du centre du village, où vous trouverez des magasins, une boulangerie, un café, des restaurants et une pharmacie. La propriété a le potentiel d'être divisée en deux espaces de vie séparés, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, chacun ayant son propre accès (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée/insert, d'un petit coin cuisine, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée séparée. Au premier étage, on trouve trois chambres, une buanderie, un salon/salle à manger avec une autre cheminée, une cuisine, un WC et une salle de bains.

Une grande grange en deux parties, comprenant une cuisine d'été, un atelier et une mezzanine, est attenante à la propriété. En outre, il y a une grande cave et un vide sanitaire spacieux.

La propriété est située sur un beau jardin clos, qui comprend des jardins avant et arrière. Cette magnifique maison peut servir de résidence familiale ou d'opportunité commerciale pour l'exploitation d'un gîte ou d'une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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