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Maison de luxe atypique dans le Gers – Une Évasion Architecturale Élégante

€895,000 BVI77756
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
5,401 m2
Secteur
Marciac
Département
Gers

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Maison de luxe atypique dans le Gers – Une Évasion Architecturale Élégante

  • Construction récente
  • Materiaux haut de gamme
  • Superbe vue
  • Refuge luxueux
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison unique de 250 m², un véritable bijou d'architecture niché dans le Gers. Totalement rénovée par un architecte avec un esprit loft, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'un ancien corps de ferme et la modernité des matériaux et finitions haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez ébloui par les espaces ouverts et lumineux qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée des meilleurs équipements, se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, accueille une piscine élégante qui s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Laissez-vous charmer par cette perle du Gers, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€895,000
£ 767,650
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Référence
BVI77756
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
5,401 m2
Secteur
Marciac
Département
Gers

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
5,401 m2
Piscine
Oui
État
Nouveau
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Aluminum window
Double glazing
Internet
Sliding windows
Water softener

Security

Alarm system
Electric gate
Video security
Videophone

Outdoor Spaces

Barbecue
Fence
Outdoor lighting

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (5401 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (40.75 M2)

1 Cuisine - (8.4 M2)

1 Salon/salle à manger - (44.55 M2)

1 WC - (1.55 M2)

1 Dégagement - (3.4 M2)

1 Buanderie - (7.8 M2)

1 Chambre(s) - (23.55 M2)

1 Salle d’eau - (12.75 M2)

- 1er étage

1 Mezzanine - (29.45 M2)

1 Entrée - (7.95 M2)

1 Chambre(s) - (43.6 M2)

1 Dressing - (12.25 M2)

1 WC - (1.25 M2)

1 Salle d’eau - (9.7 M2)

1 Terrasse - (23.95 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1930.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 73 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Gers
Marciac

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Nerac

Cette propriété est présentée par Frode Fusier de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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