Une maison rustique élégante , au confort moderne.

• Taux d'énergie élevé
• Caractéristiques originales
• Piscine chauffée avec machine à courant
• Vue sur la campagne

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village en hauteur entre Limoux et Carcassonne, cette grange méticuleusement rénovée allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne. Autrefois humble structure agricole, elle a été transformée en un refuge haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent et plus paisible. Les vues sur la campagne et la conception économe en énergie en font un lieu d'évasion idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la connexion avec la nature.
La maison conserve son caractère rustique avec des poutres et des pierres apparentes, complétées par des installations modernes. Deux escaliers flottants sur mesure constituent des éléments architecturaux marquants.
Rez-de-chaussée : Une salle de réception de bonne taille menant à une suite d'invités avec une salle d'eau attenante et un salon avec vue sur le jardin. Les sols élégants en travertin donnent le ton du luxe, rehaussé par la chaleur du chauffage au sol.
Premier étage : Un spacieux espace de vie ouvert, doté de portes en verre pliantes qui s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, est inondé de lumière naturelle. Cet espace aéré intègre de manière transparente une cuisine et une salle à manger élégantes, tandis qu'une cheminée design sert de pièce maîtresse pour les soirées douillettes.
Le deuxième étage comprend un palier spacieux, une terrasse sur le toit avec vue sur la vallée et une chambre supplémentaire avec douche et WC.
À l'extérieur, la terrasse privée et le jardin sont dotés d'une piscine chauffée par échange thermique et d'une machine à courant, créant ainsi le cadre idéal pour se détendre et profiter de la beauté environnante.
A seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et d'un accès facile aux plages méditerranéennes et aux pistes d'hiver, la maison bénéficie d'une communauté dynamique soutenue par plusieurs associations actives et offre un mélange parfait de vie paisible et d'accès pratique aux commodités environnantes.
Avec la possibilité de créer une troisième chambre (sous réserve des autorisations nécessaires), cette remarquable maison est une perle rare. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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