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Maison familiale indépendante spacieuse en bordure d'un village avec jardin et terasse

€199,999 BVI78032
Salle des bains
2
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
3,400 m2
Secteur
Manot
Département
Charente

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Maison familiale indépendante spacieuse en bordure d'un village avec jardin et terasse

  • Maison spacieuse
  • 5 chambres et 2 salles d'eau
  • Jardin avec une partie boisé
  • Grande terrasse
Au premier étage de cette maison spacieuse, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux et aéré avec de grandes fenêtres et double porte fenêtre battants, le tout avec une belle vue et un poêle à bois. La cuisine séparée est reliée au salon/salle à manger avec accès à la terrasse pour les repas en plein air. Vous avez 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec accès à la terrasse avec vue sur le jardin. En face de la chambre un grand dressing. Salle de bains avec une grande douche à l'italienne et toilettes séparées.

En rez de chaussée se trouvent une chambre avec douche, une salle de jeux, un grand garage/atelier et une buanderie.

À l'extérieur, le jardin immaculé et facile à entretenir entoure la maison avec un morceau de forêt, des arbres fruitiers, un potager et un espace de pelouse.

La région vous offre des possibilités de promenades à pied, à vélo ou bien encore aller à la pêche, et est située au centre d'autres villages tels que Confolens et Limoges.

Nous vous invitons à réserver une visite et à profiter de ce lieu exceptionnel.

Prix honoraires inclus : 199 999 €
Prix honoraires exclus : 185 185 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€199,999
£ 171,541
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Référence
BVI78032
Type de bien
Maison
Salle des bains
2
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
3,400 m2
Secteur
Manot
Département
Charente

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Détails


Chambres
0
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
158 m2
Surface terrain
3,400 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Fireplace
Flyscreens
Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (3400 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6 M2)

1 Salle - (15 M2)

1 Local technique - (14 M2)

1 Local technique - (14 M2)

1 Salle de jeux - (20 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Garage - (34 M2)

1 Réserve - (14 M2)

1 Garage - (26 M2)

- 1er étage

1 Salon - (34 M2)

1 Cuisine - (16 M2)

1 Bureau - (8 M2)

1 Salle - (13 M2)

1 Salle - (11 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

1 Salle - (10 M2)

1 Salle - (13 M2)

1 Terrasse - (30 M2)

1 WC - (2 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Manot

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Charroux

Cette propriété est présentée par Roland Boelhouwer de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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