Propriété d'exception à Barjols : Deux habitations indépendantes avec piscine et potentiel locatif

À seulement 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, cette propriété est située sur les hauteurs du charmant village de Barjols, surnommé la "Tivoli Provençale" pour ses nombreuses fontaines et ses canaux. Barjols offre un cadre de vie authentique, avec un riche patrimoine historique, des galeries d'art et des événements culturels variés. Entouré de collines verdoyantes, c'est un lieu parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Cette maison est composée de deux habitations indépendantes : une maison principale et un appartement/gîte, ce dernier générant un revenu locatif attractif de 24 000 € pendant les mois d'été. La maison principale, construite avec des matériaux de qualité, dispose d’un système de chauffage par le sol géothermique et comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cathédrale, une buanderie/cellier, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes et deux chambres avec placards. À l’étage, une grande mezzanine aménageable et une quatrième chambre offrent un espace supplémentaire. L’appartement/gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol de 45 m² complète ce bien. Nichée sur un terrain de 8 052 m², la propriété bénéficie d’une piscine de grande longueur. Avec environ 3/4 du terrain en pente et 1/4 plat, des aménagements supplémentaires sont possibles. Chaque habitation dispose d’un accès indépendant et d’une terrasse privative. Les diagnostics énergétiques classés B et A garantissent une performance énergétique optimale et des économies sur les factures. Cette propriété lumineuse et polyvalente représente une opportunité unique, combinant un cadre de vie exceptionnel, un potentiel locatif intéressant et un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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