Charmante maison contemporaine de 3 chambres avec piscine

• Situé à la périphérie d'une ville dynamique
• Espace de vie ouvert, clair et aéré
• Climatisation
• Piscine avec terrasse couverte

Nichée en bordure d'une petite ville avec de fabuleuses commodités et écoles, mais à quelques minutes de la grande ville de Coutras avec ses fantastiques liaisons de transport vers Bordeaux, cette propriété contemporaine de 3 chambres avec piscine est à ne pas manquer. Lumineuse et aérée, cette belle maison est adaptée à la vie moderne de tous les jours, comme une parfaite opportunité d'investissement pour des locations de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires).

Par l'allée clôturée, donnant accès au terrain entièrement clos, la propriété se dresse fièrement dans un jardin bien entretenu et facile à gérer. En entrant dans la propriété, vous ne pouvez pas vous empêcher d'être impressionné par le grand salon/salle à manger ouvert, qui a des portes doubles ouvrant sur la terrasse couverte près de la piscine. Une cuisine moderne, avec des appareils intégrés, complète le plan ouvert et est parfaitement placée pour la praticité et pour socialiser avec les invités. En plus, il y a un garage intégral auquel on peut accéder depuis la cuisine.

Il y a 3 chambres, chacune avec un espace de rangement (précédemment utilisé comme 2 chambres et un grand dressing par les propriétaires), une salle de d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, un beau jardin entoure la terrasse couverte et la piscine. Il y a également un chalet de jardin en bois pour ranger le matériel de jardinage et de piscine. La propriété bénéficie de double vitrage, le tout-à-l'égout, d'un système de climatisation réversible et d'un système de haut-parleurs intégrés.

Ne manquez pas cette propriété, qui est prête à être emménagée. Appelez-nous pour réserver votre visite dès aujourd'hui.

Prix honoraires inclus : 262 150 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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