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Vie luxueuse à 10 minutes de Sarlat-la-Canéda

€699,000 BVI78358
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
5,644 m2
Secteur
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne

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Vie luxueuse à 10 minutes de Sarlat-la-Canéda

  • Situation exceptionnelle à la campagne, mais à seulement 10 minutes de la ville médiévale de Sarlat
  • Vie intérieure/extérieure contemporaine
  • Piscine et spa chauffés de luxe avec toit rétractable
  • Magnifiques jardins paysagers
Maison moderne et atypique de 3 chambres et de 2 salles de bains près de Sarlat, le joyau médiéval de la couronne de la Dordogne.

Profitez d'une vie intérieure et extérieure en toute transparence avec plusieurs terrasses pour des repas en plein air en toute saison. L'agencement spacieux, amélioré par une domotique intelligente, offre luxe, confort et commodité.

La pièce maîtresse de la propriété est le magnifique pool house. Il comprend : une piscine chauffée de 10m x 4m, bordée d'opulents carreaux de mosaïque couleur joyau ; un immense jacuzzi ; une douche ; des terrasses intérieures et extérieures ; et des toilettes. Le toit rétractable offre un spa privé tout au long de l'année.

Un grand garage double est équipé d'une porte électronique, de deux chargeurs de voiture électrique et d'un grand espace de rangement.

Situé sur un généreux terrain privé avec vue sur la campagne et une impressionnante allée bordée d'arbres, le jardin paysager est agrémenté d'arbres exotiques matures et de vastes pelouses entretenues. Avec un potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires), cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et luxueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€699,000
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Référence
BVI78358
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
5,644 m2
Secteur
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
5,644 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,569
Aquitaine
Dordogne
Sarlat-la-Canéda
Général

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Garage - (45.7 M2)

1 Terrain - (5644 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (15 M2)

1 Buanderie - (6 M2)

1 Salle de bain - (8 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salon - (56 M2)

- Garden level

1 Local à piscine - (109 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (16 M2)

1 Dressing - (7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

Sécurité

Alarme
Portail électrique
Équipements

Thermostat connecté
Double Vitrage
Borne voiture électrique
Electric shutters
Domotique
Internet
Jacuzzi
Fenêtres coulissantes
Adoucisseur d'eau
Espaces extérieurs

Clôture
Arrosage
Éclairage extérieur
Équipements

Spa
Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1160 et €1620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 131 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Cenac

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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