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Maison de plain-pied avec grand jardin et piscine

€199,000 BVI79328
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
5,790 m2
Secteur
Montignac-le-Coq
Département
Charente

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Maison de plain-pied avec grand jardin et piscine

  • Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs
  • Panneaux solaires
  • Chambres spacieuses
  • Grand jardin entièrement clôturé
Cette spacieuse propriété de plain-pied comprend une véranda, un salon et une cuisine qui donne sur un balcon. Il y a deux chambres, la seconde avec salle de douche attenante. Une salle de bain familiale est également disponible.

La propriété offre un grand garage qui pourrait potentiellement être transformé en espace de vie supplémentaire, (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a également un deuxième garage et une cave pour un stockage supplémentaire.

Cette maison économe en énergie dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, vous permettant de rester à l'aise toute l'année et des panneaux solaires ont récemment été installés ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.

Le grand jardin est entièrement clôturé exposé plein sud avec piscine.

Prix honoraires inclus : 199 000 €
Prix honoraires exclus : 184 260 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€199,000
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Référence
BVI79328
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
5,790 m2
Secteur
Montignac-le-Coq
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
5,790 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Solaire
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1
Poitou-Charentes
Charente
Montignac-le-Coq
Général

1 Véranda - (12 M2)

1 Salon - (31.17 M2)

1 Cuisine - (18.5 M2)

1 Terrasse - (21 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Chambre(s) - (15.28 M2)

1 Salle d’eau - (6.38 M2)

1 Couloir - (5.3 M2)

1 Chambre(s) - (24.3 M2)

1 Salle d’eau - (5.7 M2)

1 Garage - (38.69 M2)

1 Garage - (45.33 M2)

1 Cave - (34 M2)

1 Terrain - (5790 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Panneaux solaires
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1050 et €1480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 117 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Mary Flynn de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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