Ancien corps de ferme à rénover avec 9 ha de terrain et des belles vues
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Ancien corps de ferme à rénover avec 9 ha de terrain et des belles vues
- 9 hectares de terrain
- Vue imprenable sur la vallée
- Projet idéal pour les chevaux ou une petite exploitation
- Situation tranquille à proximité des commodités
A seulement 20 minutes de Cahors et quelques minutes de Catus, la propriété se trouve seule au bord d'un hameau avec un chemin sans issue à la périphérie d'un joli village.
La propriété est habitable mais des travaux seront nécessaires pour rendre la propriété confortable tout au long de l'année. La toiture a besoin d'une révision avec la possibilité d'une réfection complète, du double vitrage et l'installation d'un système de chauffage efficace sont également nécessaires.
Il y a plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées comme ateliers et/ou pour des machines/tracteurs, etc. La propriété convient également parfaitement aux chevaux.
Tous les terrains sont attenants et il y a des vues magnifiques sur la vallée depuis l'avant de la propriété.
C'est une belle opportunité de créer une grande maison familiale confortable et d'avoir des dépendances pour un éventuel projet agricole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (92805 M2)
1 Cuisine semi-équipée - (18.12 M2)
1 Salon - (25.63 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Entrée - (12.54 M2)
1 Chambre(s) - (9.91 M2)
1 Dressing - (3.27 M2)
1 WC - (1.46 M2)
1 Chambre(s) - (9.26 M2)
1 Cave - (34.27 M2)
1 Cave - (5.72 M2)
1 Cave - (14.86 M2)
1 Salon - (30.92 M2)
1 Cuisine équipée - (4.8 M2)
1 Entrée - (6.62 M2)
1 Chambre(s) - (10.41 M2)
1 Chambre(s) - (8.12 M2)
1 Salle de bain - (9.54 M2)
1 WC
1 Grange - (51.21 M2)
1 Dépendance - (14.22 M2)
1 Dépendance - (157.65 M2)
1 Dépendance - (18.84 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3323 et €4495.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Nicole Killick de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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