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Charmante maison au calme

€174,900 BVI80002
Chambres
5
Salle des bains
1
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
3,156 m2
Secteur
Melleran
Département
Deux-Sèvres

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Charmante maison au calme

  • Joli jardin
  • Sans vis à vis
  • Propriété spacieuse
  • 5 chambres
Cette charmante maison, située dans un joli petit village entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger/salon avec insert et cheminée, d'une chambre, d'une salle de bainS, d'un cellier et d'une cave.
A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle de jeux.

Sur le terrain de 3150 m², entièrement clos, se trouvent de nombreuses dépendances: un garage, un hangar suffisamment grand pour garer un camping-car et une voiture, un atelier, ainsi qu'un potager. L'environnement est très calme et sans vis-à-vis.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 174 900 €
Prix honoraires exclus : 161 945 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€174,900
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Référence
BVI80002
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
5
Salle des bains
1
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
3,156 m2
Secteur
Melleran
Département
Deux-Sèvres

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
5
Salle des bains
1
N° pieces
7
Surface habitable
253 m2
Surface terrain
3,156 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,550
Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Melleran
Général

1 Terrain - (3156 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (35.25 M2)

1 Salon - (56.45 M2)

1 Chambre(s) - (27.15 M2)

1 Salle de bain - (9.65 M2)

- 1er étage

1 Salle de jeux - (16.15 M2)

1 Chambre(s) - (26.75 M2)

1 Chambre(s) - (15.6 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

1 Palier - (27.5 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Équipements

Double Vitrage
Electric shutters
Cheminée
Internet
Ventilation simple flux
Adoucisseur d'eau

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2180 et €3030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 102 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Stephanie Montegut de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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