Maison principale et maison d'amis de 2 chambres
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Maison principale et maison d'amis de 2 chambres
- Double vitrage dans les deux maisons
- Situé au bout d'un hameau - belles promenades à proximité
- Jolies vues - endroit calme et tranquille
- 2 chambres d'hôtes pour un revenu potentiel
La maison principale était à l'origine une ferme et l'autre maison est une conversion de grange avec un hangar ouvert attenant pour le stationnement ou le stockage.
Si vous recherchez de jolies vues, un intérieur lumineux, un jardin de bonne taille, le calme et la tranquillité et une propriété qui a été rénovée avec goût, avec des possibilités de revenus (possibilité d'activité de gîte - sous réserve des autorisations nécessaires), alors cet ensemble remplit toutes les conditions.
Les deux maisons sont entièrement équipées de double vitrage. La maison principale est chauffée par une grande cuisinière à bois et des radiateurs électriques modernes et la deuxième maison est chauffée par un grand poêle à bois dans le salon et un chauffage central au fioul dans toute la maison.
Les commodités sont à 10 minutes en voiture dans la charmante vieille ville d'Excideuil, ou si vous voulez juste une baguette, c'est à seulement 1 km avec un charmant restaurant/bar local. L'aéroport de Limoges est à un peu plus d'une heure avec des vols internationaux. Périgueux, la capitale de la Dordogne, avec toutes ses commodités, n'est qu'à 30 minutes. De nombreux villages et bourgs sympathiques sont à visiter et à apprécier dans les environs.
Prix honoraires inclus : 310 000 €
Prix honoraires exclus : 289 720 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salle - (18 M2)
1 Atelier
1 Salon / salle à manger - (45 M2)
1 WC
1 Entrée
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.6 M2)
1 Bureau - (4.3 M2)
1 Terrain - (8269 M2)
1 Cabane
1 Dépendance - (65 M2)
1 WC
1 Entrée - (10 M2)
1 Cuisine équipée - (16.2 M2)
1 Salon - (22.5 M2)
1 WC
1 Palier - (7.2 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain / WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2920.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
