15 mins de Sarlat - 3 chambres et 3 salles de bains en pierre.
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15 mins de Sarlat - 3 chambres et 3 salles de bains en pierre.
- A l'orée du village, avec sentier pédestre vers le centre de Daglan
- 3 chambres avec salle de bains
- Unité attenante séparée a renovee.
- Beaucoup de caractère
- Excellent DPE
Cette charmante maison en pierre de 3 chambres, qui a besoin d'être rafraîchie, se trouve à quelques pas du centre de Daglan et à 15 minutes en voiture de Sarlat. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot, un salon confortable avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains.
A l'étage, un palier lumineux (idéal comme bureau) mène à deux autres chambres avec salle de bains.
Un bâtiment attenant attend d'être entièrement rénové (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) - idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Une cave avec buanderie, des débarras et un garage motorisé sont des atouts supplémentaires.
Le jardin généreux offre une terrasse ensoleillée, un grand parking et un bois menant à la rivière.
Chauffage efficace avec climatisation réversible - excellent classement DPE (C/A).
Une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un village recherché - venez voir par vous-même !
Prix frais d'agence inclus : 300 000 €
Prix hors frais d'agence : 282 000 €.
Commission de vente, taxes incluses : 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (2309 M2)
1 Porche - (3.85 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Salon/salle à manger - (38.1 M2)
1 Chambre(s) - (11.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.15 M2)
1 Palier - (34.8 M2)
1 Chambre(s) - (16.45 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.8 M2)
1 Chambre(s) - (13.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Salle - (40 M2)
1 Cave - (40 M2)
1 Salle - (28.3 M2)
1 Garage - (33 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1360 et €1890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Henrietta Short de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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