Ferme traditionnelle avec un superbe jardin
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Ferme traditionnelle avec un superbe jardin
- Situé dans un village paisible
- Charmante maison
- Jardin magnifique
- Garage
Cette charmante propriété dispose également d'un garage fermé, d'une grange à double hauteur, de cinq enclos pour les animaux et d'une grange de jardin ouverte, le tout situé dans un village tranquille à cinq minutes en voiture des commodités locales.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée est orné de belles poutres en bois. Vous trouverez une salle à manger spacieuse qui se prolonge par une cuisine ouverte, équipée d'un puissant poêle à granulés. Un grand salon à double exposition donne accès à un bureau, à un WC et à une buanderie. Cette dernière dispose de sa propre entrée et, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait être convertie en petit gîte.
L'étage supérieur comprend quatre chambres doubles, dont une avec douche et WC en suite, une grande salle de douche et WC séparés, ainsi qu'un « atelier d'hiver » unique.
Le jardin est un véritable joyau, centré autour d'un magnifique chêne de 33 mètres et entouré d'une multitude de noyers et d'arbres fruitiers, ainsi que de divers arbustes et buissons. À l'arrière, vous découvrirez une belle zone boisée. Le jardin comprend également un barbecue extérieur, un puits et une allée en gravier menant à l'entrée principale de la maison.
L'emplacement de la propriété offre un équilibre parfait entre la vie de village paisible et l'accessibilité. Thenezay, avec son supermarché, sa station-service, sa poste, son bar, son restaurant et sa boulangerie, n'est qu'à cinq minutes en voiture. Pour une plus grande variété de services, Parthenay est à environ 20 minutes en voiture.
Cette propriété est à voir absolument, surtout pour ceux qui aiment le jardinage. En prime, l'internet par fibre est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Écuries - (25.3 M2)
1 Terrain - (3998 M2)
1 Cuisine - (43 M2)
1 Salon - (31.7 M2)
1 Bureau - (8.8 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Stockage - (4 M2)
1 Grange - (55.5 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Grange - (36.6 M2)
1 Palier - (3.1 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Atelier - (17.6 M2)
1 Entrée - (4.1 M2)
1 Chambre(s) - (12.4 M2)
1 Chambre(s) - (13.1 M2)
1 Chambre(s) - (12.1 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 WC - (1.9 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3080 et €4166.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Donna Boak de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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