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Château d’Exception dans le Gers – Un Art de Vivre Unique

€1,500,000 BVI80574
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
391 m2
Surface terrain
79,043 m2
Secteur
Samatan
Département
Gers

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Château d’Exception dans le Gers – Un Art de Vivre Unique

  • Cadre paisible et enchanteur
  • Architecture élégante et volumes généreux
  • Prestations haut de gamme
  • Extérieurs sublimes
  • Connectivité moderne
  • Bien rare chargé d’histoire
Niché au cœur d’un environnement paisible, ce somptueux château vous invite à vivre une expérience hors du temps, où élégance, histoire et confort moderne s’entrelacent avec harmonie.

Derrière sa majestueuse façade, découvrez 14 pièces aux volumes généreux, sublimées par 4 chambres d’exception, véritables cocons de sérénité. Chaque détail, de la cheminée ancestrale aux finitions contemporaines telles que la climatisation et le double vitrage, a été pensé pour offrir un confort absolu en toutes saisons.

La douceur de vivre se prolonge à l’extérieur : un parc clos aux essences rares vous promet d’inoubliables moments de quiétude, tandis qu’une piscine scintillante invite à la détente sous le soleil du Sud. À l’ombre des arbres centenaires ou autour du barbecue, les lieux se prêtent à des instants précieux en famille ou entre amis.

Connecté au monde par une connexion Internet haut débit, ce domaine vous permet de conjuguer prestige et modernité sans compromis.

Rare et précieux, ce château est plus qu'une demeure : c’est une promesse de raffinement, un lieu chargé d’âme pour écrire votre propre histoire.

Une opportunité rare pour les amoureux d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€1,500,000
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Référence
BVI80574
Type de bien
Château , Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
391 m2
Surface terrain
79,043 m2
Secteur
Samatan
Département
Gers

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
14
Surface habitable
391 m2
Surface terrain
79,043 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Midi-Pyrénées
Gers
Samatan
Général

1 Terrain - (79043 M2)

1 Garage

1 Grenier

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (42 M2)

1 Salle de jeux - (27.7 M2)

1 Bureau - (12.26 M2)

1 Salon - (43.56 M2)

1 Cuisine - (34.73 M2)

1 Salle à manger - (27.3 M2)

1 Buanderie - (7.57 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Couloir - (30 M2)

1 Chambre(s) - (28 M2)

1 Salle de bain - (10.49 M2)

1 WC - (2.05 M2)

1 Dégagement - (3.74 M2)

1 Chambre(s) - (26.54 M2)

1 Salle de bain - (9.71 M2)

1 Chambre(s) - (29.79 M2)

1 Salle de bain - (13.93 M2)

1 Chambre(s) - (30.36 M2)

1 Salle de bain - (7.76 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Barbecue
Clôture
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8720 et €11850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 207 kWh/m².year
emission 44 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 44 kg CO2/m².year
E
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