Charmante maison de village avec gîte et piscine, à deux pas de la côte atlantique
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Charmante maison de village avec gîte et piscine, à deux pas de la côte atlantique
- Maison de caractère avec 4 chambres, spacieuse et lumineuse
- Gîte indépendant de 4 chambres et avec jardin privé
- Jardins, terrasses, étang et garage sur place
- À 10 minutes des plages de l'Atlantiques, pistes cyclables à proximité
- Commerces et boulangerie à pied, dans un charmant village
La maison principale séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, pleines de caractère, avec poutres apparentes, pierres d’origine et autres éléments authentiques soigneusement conservés. Elle est entourée de jardins fleuris, de terrasses ensoleillées, d’un étang paysager et dispose d’un garage.
Le gîte, avec son entrée et jardin privatifs, est exploité depuis plusieurs années en location saisonnière (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), offrant un revenu potentiel dans une région très prisée par les touristes. Les vacanciers apprécient la proximité des plages de sable fin (à moins de 10 minutes), les pistes cyclables aux alentours et les commodités du village — boulangerie et commerces accessibles à pied.
Que vous recherchiez une résidence familiale avec la possibilité d’accueillir ou un projet clé en main avec revenus locatifs, ce bien d’exception allie charme authentique et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Garage
1 Terrain - (2031 M2)
1 Entrée - (15.07 M2)
1 Cuisine - (26.76 M2)
1 Salon - (59.18 M2)
1 Bureau - (12.75 M2)
1 Chambre(s) - (14.83 M2)
1 Salle de bain - (2.88 M2)
1 Salle à manger - (18.23 M2)
1 Buanderie - (16.97 M2)
1 Chambre(s) - (29.3 M2)
1 Chambre(s) - (9.09 M2)
1 Chambre(s) - (13.64 M2)
1 Salle de bain - (8.63 M2)
1 Palier - (5.89 M2)
1 Grenier - (19.35 M2)
1 Salon / salle à manger - (41.44 M2)
1 Chambre(s) - (13.53 M2)
1 Salle de bain - (5.23 M2)
1 Entrée - (5.44 M2)
1 Palier - (12.99 M2)
1 Chambre(s) - (16.38 M2)
1 Chambre(s) - (16.61 M2)
1 Chambre(s) - (21.47 M2)
1 Salle de bain - (4.41 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6370 et €8720.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Helen Ace de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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