Belle maison traditionnelle en pierre avec deux maisons d'hôtes séparées
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Belle maison traditionnelle en pierre avec deux maisons d'hôtes séparées
- Maison principale de caractère en pierre de 4 chambres
- Deux maisons d'amis de 2 chambres
- Grande grange et parking couvert
- Piscine hors sol
- Vue imprenable sur la campagne
- Emplacement idéal
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dînatoire, un bar, une buanderie avec escalier menant à une chambre et un accès à la grange au rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau.
Deux maisons d'amis indépendantes, chacune avec cuisine, séjour, deux chambres et salles de bains/douche, sont également à votre disposition(possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une grande grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte, sont idéales pour un parking couvert.
À l'arrière, une piscine hors-sol entourée d'un jardin paysager.
Située dans un cadre champêtre avec une jolie vue sur la vallée environnante, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du célèbre village classé d'Aubeterre-sur-Dronne.
La ville commerçante de Ribérac offre une gamme complète de services, les aéroports de Bergerac et de Bordeaux étant respectivement à environ 77 km et 113 km. Chalais, à proximité, est desservie par le train vers Bordeaux et la gare TGV d'Angoulême (à environ 48 km).
Prix honoraires inclus : 480 000 €
Prix honoraires exclus : 452 831 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (12545 M2)
1 Grange
1 Autre
1 Entrée
1 Salon
1 Cuisine
1 Autre
1 Chambre(s)
1 Buanderie
1 Salle de bain
1 WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s)
1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
1 WC
1 Stockage
1 Mezzanine
1 Autre
1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau
1 WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2190 et €2962.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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