Paris 13 - Butte aux Cailles - Maison avec jardin - Plein Sud -Rare

EXCLUSIVITÉ - Rare. Située au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, cette maison en pleine propriété offre un cadre de vie unique, calme et verdoyant. Reconstruite et entièrement repensée par un architecte en 1992, elle bénéficie d’une orientation plein sud et d’un agencement lumineux sur trois niveaux, pour une surface d'environ 185 m² (hors espaces extérieurs). Au rez-de-chaussée : une entrée, une penderie, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur un charmant jardin arboré et fleuri de 64 m², baigné de lumière (possibilité de garer une voiture). Au premier étage : trois chambres, une salle d’eau et une buanderie. Au deuxième étage : une suite parentale avec bureau, salle de bains, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes. Côté extérieurs, la maison dévoile une terrasse confidentielle de 15 m² au dernier étage, véritable écrin ensoleillé prolongé par deux combles exploitables d’environ 17 m² chacun. Une cave de 9 m², située sous la cuisine, vient compléter ce bien rare. Environnement exceptionnel. La campagne en plein cœur de Paris. Possibilité de parking à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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