Belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains
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Belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains
- Maison spacieuse de 3 chambres/ 2 salle de bains
- Étang avec plage à pied
- Proche de Brossac
- Possibilité d'agrandir
- Garage et place de parking
- Situation paisible
Un hall d'entrée vitré vous accueille dans la maison, avec des portes doubles menant à la cuisine/salle à manger, un salon confortable, et une grande troisième chambre - idéale pour une utilisation en tant que salle à manger formelle si désiré. Depuis le salon, des portes vitrées s'ouvrent sur un balcon qui surplombe les généreux jardins, offrant un endroit paisible pour se détendre ou recevoir.
La chambre principale, située à l'arrière de la propriété, bénéficie d'une salle d'eau attenante. Une autre chambre double et une salle de bains familiale complètent le logement.
Cette maison offre un potentiel intéressant d'agrandissement dans les combles ou de développement d'un espace de vie supplémentaire au niveau du jardin inférieur, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéalement située à quelques pas du lac et du restaurant de Brossac, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales essentielles, y compris une banque, un bureau de poste et un petit supermarché.
Prix honoraires inclus : 185 000 €
Prix honoraires exclus : 171 297 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1550 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Véranda - (10.8 M2)
1 Cuisine - (23.2 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Salon/salle à manger - (44 M2)
1 Chambre(s) - (28.2 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Entrée - (5.74 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Chambre parentale - (19.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Sous-sol - (169 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3418 et €4624.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Mike Sweetman de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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