Élégante maison de campagne de 7 chambres avec piscine
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Élégante maison de campagne de 7 chambres avec piscine
- Belle maison en pierre avec maison d'amis, grange et piscine
- Potentiel de développement
- Caractéristiques authentiques et bonne performance énergétique
- Situation idyllique à la campagne, mais proche des commodités
- Grande grange et atelier d'artiste
- Jardin clos de murs
Spacieuses dépendances offrant un potentiel d'hébergement supplémentaire (sous réserve d'autorisation) et comprenant actuellement un atelier d'artiste, une grande grange à deux étages avec écuries, un bûcher, un garage, un four à pain et une terrasse couverte.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne équipée avec îlot central, une grande buanderie/cellier, des toilettes séparées et un double séjour avec une impressionnante cheminée et le chauffage au sol.
Toutes les pièces sont traversantes et offrent de hauts plafonds, baignant la lumière naturelle tout en offrant un accès facile au jardin.
À l'étage, la maison principale offre trois chambres et deux salles de bains. Au 2ème étage il y a aussi deux chambres et une salle d'eau.
Le maison d'amis est relié à la maison principale sur deux niveaux et peut donc être réuni pour former une seule grande maison familiale, selon les préférences du propriétaire. Accessible par une entrée privée au rez-de-chaussée, le maison d'amis comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour traversant et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent une chambre double et une salle de bains. Un autre escalier mène à une deuxième chambre avec son propre lavabo.
La grande grange dispose de cinq velux à double vitrage. L'espace est généreux avec une surface de 105 m² à chaque étage. De l'autre côté de la cour se trouvent un garage et un bûcher. Plus loin, un atelier d'art de plain-pied, une terrasse couverte et un four à pain en état de fonctionnement !
Le jardin clos de murs est agrémenté d'arbres matures et d'une piscine moderne clôturée. Un garage double avec portail électrique borde le coin le plus éloigné.
Cette propriété a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son excellente performance énergétique est due à un mélange de double et triple vitrage modernes, de chauffage au sol et central, ainsi qu'à une isolation moderne. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes pour répondre aux attentes des futurs propriétaires ; n'hésitez pas à réserver une visite !
Prix honoraires inclus :540.750€
Prix honoraires exclus :515.000€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1545 M2)
1 Cave
1 Cuisine équipée - (25 M2)
1 Salon - (39 M2)
1 Buanderie - (9.6 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain - (6.9 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle d’eau - (3.4 M2)
1 WC
1 Palier - (3 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.3 M2)
1 Chambre(s) - (14.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Palier
1 Grange - (105 M2)
1 Grange - (47 M2)
1 Grange - (72 M2)
1 Atelier - (23 M2)
1 Autre - (35 M2)
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Garage
1 Autre
1 Autre
1 Cuisine équipée - (13.9 M2)
1 WC
1 Salon/salle à manger
1 Palier
1 WC
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
1 Placard
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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