Demi-bastide à restaurer à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence
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Demi-bastide à restaurer à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence
- Cachet de l'ancien
- Vue Ste Victoire
- Terrain arboré
- Entrée de ville
Implantée au bout d'une allée de platanes, cette partie d'une authentique bâtisse de 245m² environ (copropriété de 2 lots), pleine de charme, nécessite une rénovation complète pour la mettre au goût du jour.
La maison, 7 pièces, est constituée de 2 appartements, 194m² loi Carrez, avec en annexes, un garage et un atelier.
Le tout sur un terrain d'environ 4000m², avec vues dégagées sur la ville et Sainte-Victoire.
Un lieu unique offrant plusieurs possibilités :
- Résidence familiale de standing, à 2 pas de toutes les commodités (Hôpital Privé de Provence, commerces du Pont de l'Arc, etc...)
- Cette propriété, rare sur le marché, s'adresse à tous les porteurs de projets ambitieux souhaitant allier nature, espace, accessibilité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges xx € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1983 M2)
1 Terrain - (1033 M2)
1 Terrain - (1033 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3460 et €4490.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Provence
Cette propriété est présentée par Julien Mercier de notre équipe Provence. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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