Mervent – Maison de caractère de 7 pièces, 263 m² avec vue imprenable
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Mervent – Maison de caractère de 7 pièces, 263 m² avec vue imprenable
- Vues panoramiques imprenables
- Centre du village
- Accès facile à la nature et aux sports nautiques
- Hébergement polyvalent
- Proche de Fontenay-le-Comte
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte lumineuse et espace de vie, 2 chambres chaleureuses, une salle de bains avec WC, et une vaste terrasse de 120 m² offrant une vue à couper le souffle. Comprend également une grande buanderie et un espace modulable de 60 m² — parfait pour un studio, une suite d’invités ou une extension de l’espace de vie (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’étage :
Entrée indépendante – 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et douche. Le point fort : une cuisine/salon ouvert de 40 m² baigné de lumière avec une vue à 180° et une seconde terrasse.
Atouts :
Une cave de 65 m² pour stockage ou atelier, un jardin privé avec terrasse, et une piscine pour profiter du cadre naturel paisible.
Envie de sérénité et de vues exceptionnelles dans un village pittoresque ? Cette propriété à Mervent est une opportunité rare — venez la découvrir par vous-même!
Prix honoraires inclus : 298 530 €
Prix honoraires exclus : 279 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (656 M2)
1 Cave - (65 M2)
1 Entrée
1 Terrasse - (120 M2)
1 Cuisine américaine - (40 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain
1 WC
1 Cuisine américaine - (44 M2)
1 Chambre(s) - (15.2 M2)
1 Chambre parentale - (20.4 M2)
1 Salle de bain - (6.8 M2)
1 Bureau - (8.4 M2)
1 WC - (2.2 M2)
1 Chambre(s) - (19.4 M2)
1 Terrasse
1 Salle - (36.5 M2)
1 Salle - (16.3 M2)
1 Terrasse
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6260 et €8520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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