Belle propriété avec piscine et maison d'amis à Mussidan

• Piscine
• Garage 4 places
• Maison d'amis
• Espace de vie moderne
• Terrain

Propriété, avec de superbes espaces intérieurs et extérieurs, située sur un parc de 1,6 hectare.

Cette propriété est merveilleusement présentée. Elle dispose de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et qui ont été teintées pour aider à l'isolation et empêcher la chaleur d'entrer en été. Les fenêtres sont également équipées de volets électriques. L'intérieur de la maison se concentre principalement autour de la terrasse et de la piscine, qui sont orientées vers le sud et ensoleillées pendant la majeure partie de la journée. De cet espace partent une cuisine d'été avec barbecue intégré, un bâtiment de stockage et des allées menant a la maison d'amis et au garage pour 4 voitures. Les espaces de la propriété sont très vastes et aérés, et le plan ouvert est très attrayant.

En entrant dans la propriété principale, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée, l'accès à la salle de sport à l'étage (qui a le potentiel d'être une chambre), l'accès au bureau (qui pourrait facilement être transformé en chambre), des toilettes et une chambre. En traversant la propriété, vous trouverez les principaux espaces de vie, composés d'une grande cuisine avec buanderie attenante, d'une grande salle à manger formelle avec vue sur la terrasse/piscine, ainsi que d'un salon qui donne également sur la terrasse. Un autre salon se trouve au nord de la propriété. La chambre principale est accessible depuis le salon. Elle dispose d'une grande salle de bains attenante. Deux autres chambres et une salle de bains familiale sont situées dans le couloir de la cuisine, les deux chambres donnant chacune sur la terrasse.

La maison d'amis est complètement séparée, a sa propre douche (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

La piscine au chlore, d'une taille de 12m x 6m, a une profondeur de 2m au point le plus profond. La propriété est chauffée par un poêle à bois, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible, qui permet également de climatiser une partie des espaces de vie principaux. La propriété dispose actuellement de l'internet ADSL, mais la fibre optique est dans la rue et pourrait très facilement être connectée. Un sous-sol est accessible depuis le bureau. La plus grande partie de la propriété est également sur un vide sanitaire.

Deux fosses septiques sont présentes sur la propriété.

Les 1,6 hectares de terrain qui entourent la propriété complètent vraiment la maison, avec une partie de bois, une autre partie de prairie plate, qui a également accès à des écuries (actuellement utilisées comme stockage de bois). Il y a deux accès différents à la propriété, le portail d'entrée principal avec interphone, ou le portail électrique secondaire qui mène à l'arrière de la propriété, et plus important encore, aux 4 garages ouverts.

Une visite vidéo de cette propriété est disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour réserver votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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