Maison rurale avec un excellent potentiel

• Maison rurale
• 3 Chambres
• Rénovation à terminer
• Double garage

Maison rurale située dans un cadre champêtre attrayant, près du village de Pougne Herrison, au nord des Deux-Sèvres. La ville voisine de Secondigny offre une excellente gamme de commerces et de services. À 30 minutes au sud de Bressuire, à 90 minutes de la côte vendéenne et des aéroports de Nantes et Poitiers.

La maison a été rénovée ces dernières années, mais quelques travaux restent à réaliser, ce qui permet de la personnaliser selon vos besoins. Une chambre principale a été créée au premier étage et la plomberie a été installée. Une cuisine est également à installer. Le double vitrage a été installé partout. La maison donne sur un terrain agricole à l'arrière.

Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, cellier, WC, buanderie avec chaudière centrale au fioul. Cave. Grand garage double avec une hauteur suffisante pour un camping-car.
Au premier étage, vous trouverez une chambre principale et un espace supplémentaire qui a servi de bureau mais pourrait faire une troisième chambre.

À l'extérieur, un espace barbecue couvert jouxte le bassin à poissons. Une dépendance indépendante est également disponible. Le terrain s'étend sur un peu plus de 1 000 m². Le drainage est assuré par une fosse septique moderne, mais des travaux supplémentaires sont nécessaires pour la mise en conformité du puisard.
Excellente maison familiale ou de vacances!

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de photos