Charmante maison de campagne avec cour et annexe
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Charmante maison de campagne avec cour et annexe
- Spacieuse maison avec trois chambres doubles
- Joli jardin intérieur
- Accès indépendant à la chambre d'amis
- Potager
- Caractéristiques d'origine
Les portes s'ouvrent sur la cour orientée au sud avec ses terrasses et ses arbustes matures. La porte d'entrée ouvre sur le salon avec cheminée - à gauche se trouve une autre salle de réception et à droite la cuisine dînatoire avec garde-manger.
De la cuisine se trouve un hall d'entrée avec un vestiaire/WC et les escaliers menant au palier du premier étage - ici il y a une porte vers un balcon qui relie la maison à son annexe d'invités.
Il y a également une porte vers une troisième salle de réception - de là, il y a une porte vers la salle de bains avec WC séparé ainsi qu'un couloir qui dessert deux chambres.
Le balcon dispose d'un escalier menant à la cour et d'un accès à une chambre d'amis avec sa propre salle de bains avec WC. Au niveau de la cour, il y a une grande pièce de rangement avec plomberie.
En face de la maison se trouve une place de parking et, un peu plus loin, un jardin potager.
C'est une belle maison dans un joli village, proche de Verteuil-sur-Charente et de Ruffec - elle ferait une belle maison de famille ou une maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 178 200 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (1163 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Stockage - (4 M2)
1 Couloir - (4 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Palier - (5 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Dégagement - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Chambre(s) - (21.5 M2)
1 Dépendance - (33 M2)
1 Balcon - (8 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4130 et €5640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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