Beau domaine divisé en 4 logements à moins d'1 heure de la mer
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Beau domaine divisé en 4 logements à moins d'1 heure de la mer
- À seulement 1 heure du centre de La Rochelle, à 30 minutes du centre de Niort
- 4 propriétés indépendantes sur le même terrain
- Situation à la campagne mais proche des commodités
- Bon réseau de transports
- Beaucoup de potentiel
- Double vitrage et chauffage central
La maison principale, qui était autrefois une grande maison, a été divisée en deux mais pourrait redevenir une grande habitation. La première, en partie rénovée, vous offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine moderne, salle à manger, salon et coin bureau. L'entrée principale mène au premier étage avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau.
La deuxième partie a besoin de rafraichissement et comprend au rez de chaussée une salle à manger/cuisine, ue salle d'eau et un salon et à l'étage deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Un troisième petit logement attenant est actuellement loué meublé à l'année (contrat de location d'un an), comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une chaufferie/buanderie/douche, une chambre et un dressing.
Egalement, il y a un quatrième logement de plain-pied qui a besoin d'être rénové, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Offrant déjà beaucoup de possibilités et de potentiel, il y a aussi des dépendances, une terrasse couverte, une belle grange, un garage, quelques petites porcheries en pierre, etc, le tout sur un terrain d'environ 3.400m². Située dans un hameau paisible, non loin des commerces et de l'axe Saint Jean d'Angely/Niort/La Rochelle, elle est idéale pour une maison de famille, une maison multi-générationnelle, ou un projet de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires).
A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (3463 M2)
1 Grange
1 Garage
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Salon / salle à manger - (76 M2)
1 Buanderie
1 Entrée - (11.2 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (15.4 M2)
1 Salon - (26.2 M2)
1 Cuisine - (29.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (1.8 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Chambre(s) - (20.2 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle d’eau - (1.95 M2)
1 Chambre(s) - (15.5 M2)
1 Cuisine - (20.5 M2)
1 Salon - (17.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.8 M2)
1 Palier - (4.3 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Entrée - (2.4 M2)
1 Cuisine - (3.6 M2)
1 Salon - (18.8 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2200 et €3050.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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