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DEUX MAISONS pour le prix d'une - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire

€179,000 BVI81201
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
328 m2
Surface terrain
379 m2
Secteur
Pons
Département
Charente-Maritime

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DEUX MAISONS pour le prix d'une - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire

  • Deux maisons de 4 chambres et de 2 chambres
  • Maison pricipale - double vitrage récent
  • Magnifique cuisine de 43m2
  • Eléments d'origine
  • A 5kms de PONS, à 40kms des plages
  • Idéal investissement locatif ou résidence secondaire
EN EXCLUSIVITÉ! Ensemble immobilier dans un petit hameau près de Pons, composé de deux maisons en pierre, reliées par une vaste grange centrale.

La première maison comprend une entrée, une grande cuisine, un salon avec poêle à bois et poutres, un cellier et une buanderie, ainsi que 4 chambres et deux salles de bains à l’étage. Les fenêtres et les portes du rez-de-chaussée ont récemment été remplacées par des ouvertures à double vitrage et de nouveaux radiateurs électriques programmables numériques ont récemment été installés.

La seconde maison dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, et à l’étage de deux chambres et d’une salle de bains. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation.

Une cour commune se trouve à l’avant des maisons.

A 5kms de PONS et à 40 kms des plages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€179,000
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Référence
BVI81201
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
328 m2
Surface terrain
379 m2
Secteur
Pons
Département
Charente-Maritime

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
11
Surface habitable
328 m2
Surface terrain
379 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Pons
Général

1 Terrain - (379 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (14.45 M2)

1 Salon - (28.84 M2)

1 Cuisine - (42.68 M2)

1 Buanderie - (7.1 M2)

1 Cave - (36 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (11 M2)

1 Chambre(s) - (6.81 M2)

1 Chambre(s) - (18.64 M2)

1 Chambre(s) - (25.55 M2)

1 Salle de bain / WC - (10.71 M2)

1 Chambre(s) - (26 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.25 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Grange - (35.42 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.67 M2)

1 Cuisine - (7 M2)

1 Salon - (29.79 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre(s) - (14.64 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.36 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5171 et €6995.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 311 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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