Jolie maison de campagne avec annexe pour invités
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Jolie maison de campagne avec annexe pour invités
- Maison en pierre
- 3 chambres
- Annexe
- Belle vue
- Situation à la campagne
- Grange
Située dans un hameau paisible à seulement quelques kilomètres de la bastide prisée d’Eymet, cette belle maison en pierre de 2/3 chambres allie caractère, confort et charme champêtre.
Au cœur de la maison se trouve une grande cuisine-salle à manger de style fermette, équipée d’un poêle à bois chaleureux—idéale pour les soirées conviviales et les repas en famille. Le salon, décoré avec goût dans le respect du style traditionnel, offre une atmosphère accueillante et authentique. En plus des deux chambres principales, une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque peut facilement servir de chambre d’appoint.
Deux autres chambres viennent compléter l’ensemble, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire—parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
À l’extérieur, une charmante annexe indépendante pleine de cachet offre un hébergement supplémentaire avec une chambre, une kitchenette, une salle d’eau et des toilettes sèches—idéale pour recevoir ou envisager une activité locative.
Les jardins sont tout simplement enchanteurs, parsemés de recoins secrets, de plantes matures et de vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Que vous profitiez d’un verre de vin sous les arbres ou que vous exploriez le terrain, le cadre est tout simplement idyllique.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété pleine de charme avec dépendance, dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France. Visite vivement conseillée.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (4596 M2)
1 Cuisine - (28.56 M2)
1 Salon - (18.15 M2)
1 Bureau - (7.7 M2)
1 Dégagement - (7.56 M2)
1 Chambre(s) - (16.81 M2)
1 Salle de bain - (6.2 M2)
1 Chambre(s) - (15.12 M2)
1 WC - (1.78 M2)
1 Stockage
1 Grange - (89 M2)
1 Entrée - (21.06 M2)
1 Cuisine semi-équipée - (7.35 M2)
1 Chambre(s) - (27.47 M2)
1 Salon - (7.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3210 et €4420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Sarah Fuller de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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