Belle demeure ancienne avec maison d'amis et 4 hectares
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Belle demeure ancienne avec maison d'amis et 4 hectares
- Propriété impressionnante avec vues sur la campagne
- Une grande maison familiale et maison d'amis
- Rénovation bien pensée et finitions soignées
- Beaucoup de potentiel pour un développement ultérieur
- Emplacement fantastique en Vendée
- Terrain piscinable, permis provisoire accordé (CU)
Les cinq pièces principales du château comprennent une superbe cuisine lumineuse, une salle à manger séparée (toutes deux équipées du chauffage au sol) et un beau salon. Dans l'aile adjacente, on trouve un grand bureau avec une salle d'eau et une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Cette partie de la propriété pourrait être utilisée comme suite parentale au rez-de-chaussée ou comme annexe indépendante. Il y a également une buanderie avec toilettes et accès aux jardins. Un bel escalier en pierre d'origine mène au premier étage qui comprend cinq chambres, dont une immense suite parentale et une chambre d'amis avec salle de bains attenante.
La maison d'amis attenante offre une belle cuisine/salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées, un séjour et trois chambres (dont une en mezzanine), toutes avec salle de bains attenante au premier étage.
D'importants travaux de rénovation ont permis de créer un très grand atelier/garage et un grand espace de stockage extérieur verrouillable, ainsi qu'un vaste parking à côté d'autres dépendances d'origine. Les installations équestres professionnelles comprennent une écurie avec des boxes, une sellerie, une aire de lavage et un manège de 60m x 20m. Le tout est situé sur un terrain boisé de plus de 4 hectares comprenant des jardins et des pâturages.
Si vous rêvez de marcher sur les traces des chevaliers d'antan, cette maison est faite pour vous. Idéalement située (à 16 km de Fontenay-le-Comte, à seulement 4/5 km de trois petites villes dotées de toutes les commodités et à moins d'une heure de la mer) et offrant de nombreuses possibilités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour réserver votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (42600 M2)
1 Grange - (18.7 M2)
1 Garage - (26.5 M2)
1 Grange - (16.5 M2)
1 Garage - (59.6 M2)
1 Grange - (55.1 M2)
1 Grange - (109.1 M2)
1 Salon / salle à manger - (65.1 M2)
1 Écuries - (193.4 M2)
1 Autre - (67.9 M2)
1 Cuisine - (42.4 M2)
1 Salle à manger - (25.8 M2)
1 Salon/salle à manger - (41 M2)
1 Bureau - (26.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.5 M2)
1 Salon - (37.5 M2)
1 Buanderie - (20.6 M2)
1 Stockage - (10.2 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (21.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (14.3 M2)
1 Chambre(s) - (32.5 M2)
1 Chambre(s) - (42.2 M2)
1 Salle de bain / WC - (29.6 M2)
1 Chambre(s) - (16.7 M2)
1 Chambre(s) - (18.2 M2)
1 Grenier - (38 M2)
1 Salon - (39.5 M2)
1 Mezzanine - (24.6 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Chambre(s) - (22.1 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5830 et €7950.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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