Maison de Charme à la Campagne avec Piscine et Grange
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Maison de Charme à la Campagne avec Piscine et Grange
- Maison de caractère rénovée avec goût
- Piscine chauffée et jardin clôturé
- Rez-de-jardin avec accès indépendant
- Grande grange à rénover
- Cadre paisible avec internet haut débit
Alliant charme rustique et confort moderne, la propriété se compose de six pièces accueillantes, dont un salon chaleureux avec cheminée traditionnelle — parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le double vitrage et une connexion internet fiable assurent confort et praticité tout au long de l’année.
La partie en rez-de-jardin bénéficie d’un accès indépendant par le jardin, offrant un excellent potentiel pour un appartement d’amis ou un logement locatif générateur de revenus (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, les espaces sont tout aussi séduisants. Une piscine privée invite à la détente sous le soleil, tandis qu’un barbecue intégré promet de délicieux moments de convivialité. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité — idéal pour les familles et les animaux de compagnie.
Parmi les autres atouts : un carport, un éclairage extérieur soigné pour une ambiance agréable, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pleine de charme. Un puits privé sur la propriété ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, la grande grange offre un véritable potentiel d’aménagement — parfaite pour créer un gîte ou un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
C’est une occasion rare de goûter à l’art de vivre à la française, entre architecture authentique et confort moderne, dans un cadre paisible et enchanteur.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cave - (10.67 M2)
1 Chambre(s) - (12.25 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Salle de bain
1 Chambre(s) - (14.76 M2)
1 Dégagement - (4.8 M2)
1 Stockage
1 Salon/salle à manger - (38 M2)
1 Cuisine - (16.2 M2)
1 Buanderie - (4.8 M2)
1 Salle de bain - (2.66 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.75 M2)
1 Chambre(s) - (13.3 M2)
1 Dégagement - (5.06 M2)
1 Grange - (48 M2)
1 Local à piscine
1 Terrasse - (7 M2)
1 Terrain - (4530 M2)
1 Cour - (60 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3599 et €4869.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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