Superbe propriété rénovée de 5 chambres, comprenant une maison en pierre et un gîte, avec piscine et dépendances
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Superbe propriété rénovée de 5 chambres, comprenant une maison en pierre et un gîte, avec piscine et dépendances
Au cœur de la maison principale se trouve une superbe cuisine de style campagne avec îlot central et espace salon — un lieu chaleureux et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Attenante à la cuisine, une grande salle à manger permet d’accueillir famille et amis dans un cadre élégant. Un spacieux salon complète le rez-de-chaussée, combinant confort et authenticité.
Le gîte de deux chambres, séparé de la maison principale, est parfait pour accueillir des invités ou proposer de la location saisonnière (sous réserve des autorisations requises), offrant intimité et indépendance.
À l’extérieur, la propriété est entourée de jardins paysagers et dispose d’un bel espace piscine, idéal pour profiter des journées d’été. Une grange aménagée a été transformée en un superbe bar avec jacuzzi, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir.
Une seconde grange, actuellement non aménagée, présente un fort potentiel de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires) en second gîte, studio ou atelier — offrant ainsi des revenus supplémentaires ou davantage d’espace de vie.
Un jardin privatif à l’arrière permet aux propriétaires de profiter de la tranquillité des lieux, même en présence d’invités.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété prête à emménager, offrant à la fois confort, flexibilité, potentiel de revenus et cadre de vie exceptionnel, dans un environnement paisible et pittoresque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1145 M2)
1 Cuisine - (29.8 M2)
1 Salon - (23.32 M2)
1 Salle à manger - (24.05 M2)
1 Placard - (2.82 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.95 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.94 M2)
1 Chambre(s) - (17.54 M2)
1 Chambre parentale - (16.84 M2)
1 Chambre(s) - (19.63 M2)
1 Entrée - (9.33 M2)
1 Dressing - (3.68 M2)
1 Placard - (2.2 M2)
1 Placard - (5.98 M2)
1 Grange - (80.8 M2)
1 WC - (2.88 M2)
1 Buanderie - (3.68 M2)
1 Cabane - (14.61 M2)
1 Salon/salle à manger - (22.7 M2)
1 Cuisine - (7.98 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.62 M2)
1 Chambre(s) - (8.86 M2)
1 Chambre(s) - (21.8 M2)
1 Palier - (11 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1140 et €1590.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Ryan Walters de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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