Carcassonne - Lumineux appartement dans un bâtiment style Hausmann
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Carcassonne - Lumineux appartement dans un bâtiment style Hausmann
- Elégant appartement hausmannien
- 3 à 4 chambres à coucher
- Possibilité de parking
- Hauts plafonds
- Lumineux et clair
- Centre ville
Les caractéristiques classiques comprennent de hauts plafonds, des parquets à chevrons, des boiseries et des moulures décoratives en plâtre.
2 salles de séjour lumineuses et aérées avec bibliothèque intégrée offrent un espace accueillant pour se détendre. La cuisine allie charme et fonctionnalité.
La suite parentale dispose d'armoires encastrées avec des portes en miroir.
A l'étage, 2 chambres, dont une avec une pièce secondaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, offrent beaucoup d'espace pour la famille ou les amis.
La propriété jouit d'une situation enviable, à quelques pas de la célèbre cité médiévale fortifiée de l'UNESCO et du quartier animé de la Bastide, qui abrite des boutiques élégantes, des cafés et des restaurants. Très bien desservie par les transports, notamment l'aéroport, la gare et l'autoroute, la ville est devenue une destination touristique très prisée les week-ends, tant pour les déplacements locaux que pour les longs trajets.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 25 (13 a l'usage d'habitation), montant moyen annuel des charges 1000 € ( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Prix honoraires inclus : 230 000 €
Prix honoraires exclus : 214 954 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée - (7.7 M2)
1 Palier - (3.8 M2)
1 Cuisine - (15.3 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Bureau - (27.5 M2)
1 Salle d’eau - (1.7 M2)
1 Entrée - (10.4 M2)
1 Escalier - (2.7 M2)
1 Chambre(s) - (20.7 M2)
1 WC - (2.1 M2)
1 Salle de bain - (3.5 M2)
1 Palier - (8.35 M2)
1 Chambre(s) - (14.56 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2760.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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