Prestigieuse propriété du XVIIIème siècle, avec piscine et terrain privé au cœur de Cognac

• Maison de Cognac du XVIIIème siècle
• Six chambres
• Grand terrain clos et isolé
• Piscine
• À quelques pas du centre-ville

Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, dotée de six chambres, est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 5 000 m² et se trouve à deux pas du centre de Cognac, tout en conservant une atmosphère de paix et d'intimité absolues.
La maison est décorée avec style, le hall d'entrée magnifiquement carrelé et accueillant, avec son bel escalier en bois, vous dirige soit vers l'ouest, vers la salle à manger et le cœur de la maison, la grande cuisine entièrement équipée à triple exposition, soit vers l'est, vers ce qui est actuellement utilisé comme bureau, puis vers le grand salon tout aussi lumineux. Au-delà du hall d'entrée, il y a également une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez six chambres (dont deux avec salle de bains attenante), deux WC séparés et une salle de bains centrale avec sa propre baignoire jacuzzi. La salle de douche de la plus grande chambre, la chambre principale, dispose même d'un sauna intégré.
Il y a deux escaliers, l'un depuis l'entrée et l'autre depuis le salon, ce qui permet de séparer très facilement les espaces, idéal lorsque des amis ou de la famille viennent vous rendre visite. Sous la cuisine, accessible depuis l'arrière, se trouve un sous-sol frais qui abrite la chaudière et le réservoir d'eau chaude.
Le terrain est un spectacle à voir, entièrement clos et sécurisé, avec un accès par portail en haut et en bas. Une grande et magnifique piscine trône fièrement au milieu de jardins paysagers et de pelouses vallonnées, avec de grands arbres et des arbustes offrant une ombre bienvenue pendant les mois chauds de l'été.
La propriété comprend deux autres bâtiments. Le premier, ancienne demeure du gardien, abrite un petit garage et un atelier, avec un abri couvert pour voitures et des pièces à l'étage, tandis que le second, situé à l'extrémité nord de la propriété, servait autrefois de logement au gardien.
Le tout forme un ensemble vraiment unique, une propriété prestigieuse située près du cœur historique de Cognac, offrant à la fois confort et luxe, ce qui en fait une maison familiale de rêve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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