Maison traditionnelle lotoise avec pigeonnier près de Gourdon
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Maison traditionnelle lotoise avec pigeonnier près de Gourdon
- Maison traditionnelle lotoise avec pigeonnier, près de la ville médiévale de Gourdon, Lot
- Six chambres, y compris au niveau jardin avec salles de bains privatives
- Plus de 5000 m² de jardin plat avec possibilité de piscine
- Garage indépendant avec étage, idéal pour suite d’invités ou location
Cette maison traditionnelle lotoise abordable avec pigeonnier est située dans un petit chemin rural à proximité de la ville médiévale de Gourdon, dans le Lot. Pleine de poutres apparentes, la maison nécessite des travaux de rénovation et offre des pièces spacieuses et bien proportionnées.
Le rez-de-chaussée surélevé se rejoint par un escalier en pierre menant à une terrasse couverte surélevée donnant sur le jardin. Il comprend un salon à double hauteur avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cellier et une chambre avec salle de bains privative. À l’étage, quatre chambres avec plafonds en pente partagent une salle de bains familiale et un grand palier donnant sur le salon. Le niveau jardin comprend une sixième chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’une cave à vin, des dépendances, un atelier et un garage.
Un grand garage indépendant avec étage offre un potentiel pour une suite d’invités, un bureau ou une location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Implantée sur plus de 5000 m² de jardin plat avec possibilité de piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et accessible par une allée privée avec aire de retournement, la maison est orientée à l’écart de la route pour une intimité totale, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du village avec commerces et bar/restaurant.
Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de gîte dans le Lot, Sud-Ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (6733 M2)
1 Stockage - (21.7 M2)
1 Salle - (8.6 M2)
1 Entrée - (9.6 M2)
1 Chambre(s) - (18.1 M2)
1 Salle d’eau - (3.4 M2)
1 109 - (20.7 M2)
1 Garage - (38.9 M2)
1 Atelier - (17.6 M2)
1 Terrasse - (16.5 M2)
1 Entrée - (23.4 M2)
1 Salon - (38.4 M2)
1 Salle à manger - (23.6 M2)
1 Cuisine - (13.2 M2)
1 Cave - (4.8 M2)
1 Salle de bain - (9.8 M2)
1 Chambre(s) - (17.3 M2)
1 WC - (2.6 M2)
1 Palier - (40 M2)
1 Chambre(s) - (12.9 M2)
1 Bureau - (7.7 M2)
1 WC - (2.9 M2)
1 Salle d’eau - (2.3 M2)
1 Salle de bain - (5.2 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (8 M2)
1 Chambre parentale - (14 M2)
1 Garage - (86.9 M2)
1 Grenier - (14.8 M2)
1 Grenier - (28.4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3880 et €5300.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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