Propriété entre Vaugines et Lourmarin
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Propriété entre Vaugines et Lourmarin
- Calme complet, vue Sainte-Victoire, totalement rénovée
L’ensemble se compose d’une maison principale de 193 m², d’une maison secondaire de 76 m² au charme provençal ainsi que d’une unité indépendante de 25 m².
La maison principale
Dès l’entrée, l’ambiance se distingue par ses volumes lumineux, ses lignes sobres et ses finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées cadrent la vue sur le jardin comme de véritables toiles naturelles, tandis que le plafond cathédrale souligne l’élégance des lieux.
L’espace nuit comprend :
-quatre chambres, dont une aménagée en bureau avec dressing,
-une salle de bains avec baignoire et douche,
-un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine conviviale dessert une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative.
Les équipements techniques répondent aux plus hautes exigences : forage récent, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur avec chauffage au sol, traitement de l’eau et microstation aux normes installée en 2024.
Une unité indépendante de 25 m² avec salle de bains et entrée privée complète ce premier ensemble. Parfaite pour recevoir des invités, elle peut aussi convenir à une activité professionnelle.
La maison secondaire
Avec ses 76 m² et son esprit provençal, cette seconde maison séduit par son caractère authentique.
Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, deux chambres dont une en mezzanine avec dressing et sanitaires complètent l’espace.
Une terrasse ouvre sur le jardin et le bassin d’agrément, invitant à la détente.
Les extérieurs
Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie :
une piscine chauffée de 9 × 5 m,
un parc paysager avec arrosage automatique alimenté par le canal de Provence,
plusieurs dépendances (atelier, chalets de rangement, carport avec pré-équipement borne électrique),
un terrain de pétanque et de nombreux coins ombragés pour profiter du calme de la nature.
La propriété offre ainsi une qualité de vie rare dans un cadre bucolique, avec pour toile de fond la majestueuse Sainte-Victoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1770 et €2460.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Provence
Cette propriété est présentée par Julien Mercier de notre équipe Provence. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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