Manoir Historique dans 1ha près de Jonzac
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Manoir Historique dans 1ha près de Jonzac
- Manoir plein d'histoire
- Caractéristiques d'origine
- Chauffage central
- Cheminées en pierre
- Maison d'amis à rénover
- À5 km de Jonzac 50 km des plages 70kms Bordeaux
La maison principale offre un vaste salon avec cheminée en pierre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, ainsi que cinq grandes chambres. L’une se situe au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, tandis que les quatre autres, dont une avec salle d’eau, se trouvent à l’étage avec une salle de bain familiale.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une petite maison d’amis indépendante pleine de caractère, à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les jardins abritent des allées fleuries, une tonnelle de rosiers et une ancienne piscine à restaurer, avec de belles vues dégagées sur les champs de tournesols et les vignobles de Cognac.
La ville de Jonzac, avec ses commerces, restaurants, son hôpital et sa gare permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes, est accessible en 5 minutes. Les plages se trouvent à environ 50 km.
Cette magnifique propriété de caractère allie charme, histoire et beaucoup de potentiel, dans un environnement privilégié.
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (10065 M2)
1 Entrée - (10.5 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 WC - (1.78 M2)
1 Cuisine - (36.85 M2)
1 Chambre(s) - (21.56 M2)
1 Cave - (25 M2)
1 Escalier - (17.3 M2)
1 Chambre(s) - (23.15 M2)
1 Chambre(s) - (23.15 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Salle de bain - (6.45 M2)
1 Chambre(s) - (18.15 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (11.44 M2)
1 Dépendance - (43 M2)
1 Atelier - (41 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7500 et €10146.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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