Ferme en pierre unique avec vue sur la campagne
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Ferme en pierre unique avec vue sur la campagne
- Charmante petite ferme en pierre pleine de caractère
- Entourée par la campagne
- Proche des commodités dans la belle ville de Najac
- Grande terrasse ombragée
- Projet de rénovation ou maison d'été potentiel
Entourée de champs et s'ouvrant sur une campagne spectaculaire. Son isolement pourrait séduire musiciens, écrivains ou quiconque a la recherche simplement d’un endroit calme et serein.
Avec ses poutres apparentes, ses deux poêles à bois, ses nombreux petits détails d’origine et sa galerie donnant sur une salle de réception, la maison est pleine de caractère et unique en son genre.
La propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une escapade estivale avec sa grande terrasse privée et abritée ou pour un projet de rénovation.
Elle comprend une cuisine spacieuse, deux pièces de vie en rez de chaussée et deux chambres à l'étage. La maison comprend également une salle de bains, une douche et de nombreux rangements.
Le terrain comprend un four à pain pouvant être rénové (sous réserve des autorisations nécessaires) et environ 6 hectares de terrain (principalement non attenant).
Il est situé à environ 15 minutes du beau village de Najac avec son château, son marché, sa gare (trains directs pour Toulouse), sa rivière et ses animations toute l’année.
Une visite s'impose pour apprécier cette maison unique et très appréciée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (60490 M2)
1 Terrasse - (80 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salle de réception - (30 M2)
1 Salle de réception - (27 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.5 M2)
1 Salle d’eau - (2 M2)
1 Couloir - (2.7 M2)
1 Atelier - (5.5 M2)
1 Chambre parentale - (10 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Palier - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2350 et €3210.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Les Cabannes
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