Maison en pierre rénovée près de la Dordogne à Bergerac
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Maison en pierre rénovée près de la Dordogne à Bergerac
- Maison en pierre rénovée
- Proche de la Dordogne et du centre ville
- Véranda et terrasse
- Double garage et carport
- Jardin et six bassins
Auparavent une ruine, la maison a été entièrement rénovée entre 2013 et 2015 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité. Une extension en bois conçue par un architecte agrandit l’espace habitable. On y trouve une cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois, donnant sur une terrasse surélevée orientée à l’est, ainsi qu’une véranda exposée sud ouvrant sur le jardin.
L’entrée arrière mène au salon et à une suite parentale climatisée. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Un carport en bois et un double garage attenant offrent de nombreux rangements, avec plusieurs places de stationnement supplémentaires.
Nichée dans un écrin de verdure, au bout d’un chemin calme, cette maison se situe à proximité immédiate d’un parc et de la Dordogne, et à seulement dix minutes du centre-ville avec toutes ses commodités.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrasse - (28 M2)
1 Parking extérieur - (18 M2)
1 Garage - (19.7 M2)
1 Garage - (14.8 M2)
1 Terrain - (2965 M2)
1 Cuisine - (39 M2)
1 Véranda - (14.37 M2)
1 Salon - (23.53 M2)
1 Chambre(s) - (14.88 M2)
1 WC - (1.38 M2)
1 Salle d’eau - (3.79 M2)
1 Dégagement - (3.66 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Salle d’eau - (4.6 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1233 et €1669.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Nancy Nielsen de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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