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Maison de 3 chambres à Magnac Laval

€88,000 BVI68953
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
104 m2
Surface terrain
85 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Maison de 3 chambres à Magnac Laval

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Garage
  • Chauffage central gaz de ville
EN EXCLUSIVITÉ ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 3 chambres située dans le centre de Magnac Laval.

Répartie sur quatre étages, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un garage, une buanderie avec douche et des toilettes et donne accès à la cour.
Le premier étage offre une grande cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu'une chambre.
Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires avec chacune des toilettes et une douche.
Le grenier est au dessus.

Cette jolie maison a conservé une grande partie de son caractère et de son charme d'origine et serait idéale comme maison de vacances.

En outre, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une cheminée.

Magnac Laval possède une pharmacie, une boulangerie, des restaurants et des bars, un petit supermarché, des magasins de jardinage et des boutiques de cadeaux. La ville de de Bellac est à 15 minutes, avec plus de magasins, des supermarchés et des magasins de bricolage. L'aéroport de Limoges est à 1 heure.

Prix honoraires inclus : €88 000
Prix honoraires exclus : €80 000
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€88,000
£ 75,478
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Référence
BVI68953
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
104 m2
Surface terrain
85 m2
Secteur
Magnac-Laval
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
104 m2
Surface terrain
85 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port

Supplies

Fireplace
Furnished

Surfaces

1 Cour - (17 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6 M2)

1 Cave - (14 M2)

1 Garage - (18 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

- 1er étage

1 Cuisine américaine - (32 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1490 et €2070.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 200 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Magnac-Laval

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Bellac

Cette propriété est présentée par Eleonore Goodfellow de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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