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Charmante maison de ville

€162,000 BVI68488
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
186 m2
Surface terrain
245 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante maison de ville

  • Maison spacieuse
  • Bien située près de toutes les commodités
  • Petit jardin agréable
  • Grand potentiel
Située au centre-ville de Casteljaloux, à deux pas des commodités, charmante maison de ville d'environ 190m2 habitables, sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, un bureau, un cellier avec accès au garage, toilettes et une terrasse donnant sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC. Cette maison ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€162,000
£ 138,949
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Référence
BVI68488
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
186 m2
Surface terrain
245 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
186 m2
Surface terrain
245 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,200

Outdoor Spaces

Barbecue

Supplies

Fireplace

Surfaces

1 Salon - (20.53 M2)

1 Bureau - (12.12 M2)

1 Entrée - (4.7 M2)

1 Cave - (11.47 M2)

1 WC - (1.07 M2)

1 Salle à manger - (17.12 M2)

1 Garage - (14 M2)

1 Dressing - (3.6 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Terrain - (245 M2)

- 1er étage

1 Palier - (13 M2)

1 Chambre(s) - (22.19 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (18.09 M2)

1 Salle de bain - (16 M2)

1 WC - (4.43 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3260 et €4450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 218 kWh/m².year
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Nérac

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Nerac

Cette propriété est présentée par Elodie Badarello de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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