Ancien moulin dans un havre de serenité dans le Triangle d'Or
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Ancien moulin dans un havre de serenité dans le Triangle d'Or
- Un cadre unique et paisible
- Propriété en pierre blanche
- Triangle d'or
- Finition à votre goût
La propriété elle-même est assez spéciale. Partiellement rénovée, les travaux principaux étant terminés, vous avez la possibilité d'achever cette propriété selon vos propres besoins et goûts.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un WC et un atelier avec son sol et ses murs en pierre d'origine. On pourrait developer un logement separé sur ce niveau. On accède ensuite au premier étage par la terrasse qui surplombe l'étang du moulin et qui donne sur l'espace de vie principal avec une cuisine toute neuve, un salon, une salle à manger, une chambre principale, une salle d'eau, WC, bureau et une autre chambre (en ce moment divisée en deux petits bureaux/chambres). Le plancher est déjà installé pour faire deux autres grandes chambres et salles d'eau dans le grenier.
La propriété dispose d'une grange attenante (possibilité de 3 niveaux) et d'un garage.
Le caractère de cette propriété a été très bien conservé pendant la rénovation, en gardant les sols en pierre apparente, la pierre de moulin d'origine dans l'entrée, les murs en pierre et les poutres apparentes, tout en installant des équipements de confort tels que le double vitrage et deux poêles à bois Jotul.
Le permis de construire est en place pour exploiter une maison d'hôtes/un gîte/un restaurant, ou pourquoi ne pas simplement l'achever pour en faire une fabuleuse maison de famille dans un cadre des plus sereins.
Venez nous rendre visite. Mais attention, vous ne voudrez pas partir !
Prix honoraires inclus : 443 400 €
Prix honoraires exclus : 418 302 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Surfaces
1 Grange - (150 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Grenier - (200 M2)
1 Terrain - (21814 M2)
1 Cuisine - (19.79 M2)
1 Entrée - (15.5 M2)
1 Dégagement - (25.35 M2)
1 Atelier - (17.6 M2)
1 Cave - (23 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle d’eau - (6.7 M2)
1 Cuisine américaine - (23.7 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 Bureau - (8.27 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (20.21 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2224 et €3010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Laura Croxford de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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