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Propriété Chalet avec vues

€439,000 BVI71343
Chambres
5
Salle des bains
7
Surface habitable
353 m2
Surface terrain
2,490 m2
Secteur
Autoire
Département
Lot

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Propriété Chalet avec vues

La propriété se trouve dans un endroit idyllique, sur les hauteurs d'un beau village, dans un hameau. La maison a été construite par les propriétaires, un véritable travail d'amour, qui comprend un espace de vie privé, un potentiel pour deux gîtes ou deux maisons d'hôtes et un potentiel pour quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain et WC. Ou bien une grande maison de 5 chambres avec deux maisons d'Amis indépendantes. La propriété est située sur un terrain de 24a 90ca. Il y a une cuisine extérieure, une piscine hors sol et un hangar qui pourrait facilement être converti en garage avec l'ajout de portes (sous réserve des autorisations requises). Les jardins sont un mélange d'arbres et de pelouses et il y a un parking pour quatre voitures.

Les deux maisons d'hôtes en duplex disposent de deux balcons séparés, l'un orienté vers le nord et l'autre vers le sud.

Le logement privé dispose d'une terrasse orientée au sud. Une piscine hors sol, un stockage sous la maison et une fosse septique (non conforme). Vue imprenable.
Le centre du village est à 2,5 km. La propriété est idéalement située pour les zones touristiques de Rocamadour, Padirac et un cadre parfait pour les randonneurs avec des promenades littéralement au coin de la rue.

Un endroit paisible et tranquille au milieu des arbres avec des vues. Ai-je mentionné les vues !

Prix honoraires inclus : €439 000
Prix honoraires exclus : €414 151
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€439,000
£ 376,535
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Référence
BVI71343
Type de bien
Maison , Chalet
Chambres
5
Salle des bains
7
Surface habitable
353 m2
Surface terrain
2,490 m2
Secteur
Autoire
Département
Lot

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
7
N° pieces
14
Surface habitable
353 m2
Surface terrain
2,490 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,657

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port

Supplies

Double glazing
Fireplace
Furnished
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

5 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Terrain - (2490 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (7.5 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22 M2)

1 Salle de bain / WC - (2 M2)

1 Salon/salle à manger - (50 M2)

1 Chambre parentale - (22 M2)

Main house - 2ème étage

1 Placard - (9 M2)

4 Chambre(s) - (22 M2)

Extérieur -

1 Cuisine d’été - (15 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Balcon - (46 M2)

Extérieur - Garden level

1 Stockage - (10 M2)

Gite 1 -

1 Appartement - (59 M2)

Gite 2 -

1 Appartement - (52 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 136 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Autoire

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Cenac

Cette propriété est présentée par Gerard Jacob de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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