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Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes

€430,000 BVI71746
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
2,892 m2
Secteur
Martiel
Département
Aveyron

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Longère magnifiquement restaurée offrant de beaux volumes

  • Charmante cuisine entièrement équipée
  • Cellier attenant et cave à vin traditionnelle
  • 3 à 4 chambres, 2 salons, une salle à manger supplémentaire
  • Piscine au sel de 13 x 6,5 m
  • Maison de 3 étages à restaurer
  • Abri pour voitures, pigeonnier et four à pain Courte marche vers le village, 5-10 minutes en voiture vers les magasins de la ville
Cette importante propriété en pierre, qui comptait à l'origine quatre chambres, a été magnifiquement restaurée pour offrir un grand espace de réception et de loisirs.
Elle comprend actuellement trois chambres, deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. Il y a une grande cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une cave à vin traditionnelle. Salle à manger séparée, 2 salons et une grande pièce pour les arts, l'artisanat et la musique.
Avec plusieurs espaces de stockage en sous-sol, dont une chaufferie et une buanderie. Une des chambres et un salon sont actuellement utilisés pour générer des revenus de location de chambres d'hôtes.
Le terrain comprend un pigeonnier, un four à pain, un abri pour voitures, une piscine de 13,5 x 6,5 m et une ancienne maison à trois étages qui pourrait être restaurée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour servir de logement supplémentaire, de gîte ou de logement pour une grand-mère. Les jardins sont bien plantés et comprennent une cour à manger isolée.
A quelques pas du village et à 5-10 minutes en voiture de Villefranche de Rouergue avec ses magasins et toutes les commodités.
Bureau indépendant avec électricité et accès WiFi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€430,000
£ 368,815
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Référence
BVI71746
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
2,892 m2
Secteur
Martiel
Département
Aveyron

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
2,892 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting

Supplies

Double glazing
Internet

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 75 - (13 M2)

1 51 - (2892 M2)

2276 - 1

1 106 - (7 M2)

1 100 - (26 M2)

1 76 - (7 M2)

1 109 - (7 M2)

1 39 - (8 M2)

1 31 - (14 M2)

1 76 - (27 M2)

1 7 - (19 M2)

1 9 - (3 M2)

2276 - 3

1 38 - (2 M2) (3) 1

1 42 - (3 M2) (3) 1

1 22 - (20 M2) (3) 1

1 2 - (31 M2) (3) 1

1 20 - (44 M2) (3) 1

1 2 - (19 M2) (3) 1

2276 - 4

1 1 - (21 M2) (4) 2

1 41 - (9 M2) (4) 2

1 1 - (3 M2) (4) 2

1 1 - (10 M2) (4) 2

1 42 - (2 M2) (4) 2

2579 - 1

1 10 - (10 M2)

2580 -

1 7 - (3 M2)

2278 - 1

1 68 - (20 M2)

1 68 - (20 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2790 et €3870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 267 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
Martiel

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Geof CRYER de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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