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Maison en pierre de 3/4 chambres à proximité de Villeréal !

€278,200 BVI70221
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
7,030 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre de 3/4 chambres à proximité de Villeréal !

  • Propriété avec pigeonnier
  • Beaucoup de caractéristiques originales et charmantes
  • sur 3 étages
  • Grande grange attenante
Nous sommes ravis de présenter cette propriété en pierre très emblématique et attrayante juste à l'extérieur du très populaire Villeréal !
La propriété dispose actuellement de 3 à 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée, une au milieu et une dans le haut du pigeonnier.
La cuisine est pleine de charme, tout comme le salon.
A l'arrière se trouve une grande grange attenante, qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations requises).
La propriété se trouve sur un terrain plat de bonne taille et est entièrement clôturée.

Ne ratez pas cette occasion... C'est vraiment un endroit spécial !

Prix honoraires inclus : 278.200€
Prix honoraires exclus : 260.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€278,200
£ 238,615
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Référence
BVI70221
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
7,030 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
7,030 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Well

Supplies

Fireplace
Internet

Surfaces

1 Stockage - (7.6 M2)

1 Terrain - (7030 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22.5 M2)

1 Cuisine - (19.2 M2)

1 Chambre parentale - (18.3 M2)

1 Couloir - (6.9 M2)

1 Stockage - (2.5 M2)

1 Salle de bain - (9.3 M2)

1 WC - (1.7 M2)

1 Grange - (74.2 M2)

1 Buanderie - (10.6 M2)

1 Chambre(s) - (5.2 M2)

1 Local technique - (16.9 M2)

1 Abri de jardin

1 Parking - (14.6 M2)

- 1er étage

1 Palier - (1.3 M2)

1 Salon - (19.8 M2)

1 Chambre(s) - (6.2 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (19.6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1740 et €2420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 302 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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