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Maison de 3/4 chambres avec grande grange

€199,800 BVI77975
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
1,668 m2
Secteur
Pérignac
Département
Charente

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Maison de 3/4 chambres avec grande grange

  • Maison dans un hameau
  • Joli point de vue
  • 25 minutes d'Angoulême
  • 5km d'un village avec tous commerces/écoles
Maison très spacieuse comprenant 3/4 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine, le tout en excellent état avec double vitrage et chauffage central.

Située dans un petit hameau et bénéficiant de superbes vues sur la campagne vallonnée, elle se trouve à proximité d'un village avec supermarché, boulangerie, écoles et pharmacie et à seulement 25 minutes d'Angoulême.

Il y a une grande grange avec 3 parties offrant la possibilité d'augmenter le logement sous réserve de toutes les autorisations nécessaires et un parking hors route. Les jardins magnifiques sont un délice avec une terrasse couverte près de la cuisine et divers autres endroits pour se protéger du soleil d'été. Il s'étend sur environ 1700 m² avec des zones de pelouse, des potagers et des bordures fleuries faciles à gérer.

A visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€199,800
£ 171,370
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Référence
BVI77975
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
1,668 m2
Secteur
Pérignac
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
1,668 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€871

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (1668 M2)

1 Entrée - (2 M2)

1 Salon - (28 M2)

1 Salle à manger - (16 M2)

1 Cuisine - (25 M2)

1 Véranda - (5 M2)

1 Salle de bain / WC - (9 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Bureau - (7 M2)

Building A -

1 Grange - (48 M2)

1 Grange - (97 M2)

1 Grange - (38 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 October 2018

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1228.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 139 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Pérignac

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Stothard de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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