Grande maison de village de caractère avec deux autres propriétés, des dépendances et un jardin clos.
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Grande maison de village de caractère avec deux autres propriétés, des dépendances et un jardin clos.
- Jardin clos
- A pied des commodités locales
- Trois maisons
- Dépendances
La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un grand salon avec cheminée, une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine. Au premier étage, le palier mène à trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes. La maison principale est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un puits et d'une grande cave.
Il y a également deux autres maisons qui pourraient être utilisées comme maisons d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). La première maison se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. La deuxième maison comprend trois pièces au rez-de-chaussée.
A l'extérieur, l'accès clôturé mène à une grande cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement, un grand garage, une grande grange et un joli jardin privé clôturé.
Cette maison est située au cœur d'un village avec une épicerie et une boulangerie. A 10 minutes de la ville d'Aigre, où vous trouverez des écoles, un collège et des commerces de proximité. Le bourg de Mansle, très prisé des touristes pour son charme intact et ses marchés bi-hebdomadaires, se trouve à proximité de la propriété.
Prix honoraires inclus : 278.200 €
Prix honoraires exclus : 260.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon - (31.4 M2)
1 Salon/salle à manger - (20 M2)
1 Cuisine - (9.3 M2)
1 Entrée - (12.4 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Dressing - (6.6 M2)
1 Salle de bain - (7.6 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Maison - (46 M2)
1 Maison - (70 M2)
1 Grange - (53 M2)
1 Garage - (60 M2)
1 Terrain - (1630 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4750 et €6490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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