Charmante maison de campagne dans un endroit bucolique
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Charmante maison de campagne dans un endroit bucolique
- Maison de campagne sans vis-à-vis
- Deux chambres et deux salles d'eau
- Grange et dépendances
- Terrain d'environ 1ha7991
Située dans un hameau rural paisible sans aucun voisin, la maison est entourée d'un grand champ actuellement fauché par le fermier mais qui pourrait être idéal pour les animaux également.
La maison est ouverte au rez-de-chaussée avec la cuisine équipée à droite de la porte d'entrée et le salon avec poêle à bois à votre gauche. Les pierres apparentes et les poutres offrent tous les éléments de caractère que vous pouvez souhaiter. Il y a également une petite buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent deux chambres de bonne taille, l'une avec une salle de bains attenante, l'autre avec une salle d'eau et un WC.
La propriété possède de nombreuses dépendances dont une grande grange, un petit atelier vitré et une écurie séparée ouverte avec garage. Parfait pour les amateurs de chevaux ou ceux qui ont un camping-car et des véhicules à stocker.
Le terrain est principalement plat et offre des vues attrayantes tout autour. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui souhaitent réellement s'échapper à la campagne, qui n'ont pas besoin d'un magasin ou d'un café sur le pas de leur porte et qui apprécient simplement la vie à la campagne.
Le grand bourg de Civray se trouve à 20 km et Charroux à 11 km, où l'on trouve de petits magasins, une boulangerie et un restaurant.
Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine équipée - (12 M2)
1 Salon/salle à manger - (20 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Atelier
1 Grange
1 Dépendance
1 Terrain - (17991 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2340.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Charroux
Cette propriété est présentée par Kate Ryle de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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