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Maison de plain-pied actuellement louée offrant deux chambres et un bureau — Secteur Ste Foy / Bergerac

€165,000 BVI72991
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
3,474 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Maison de plain-pied actuellement louée offrant deux chambres et un bureau — Secteur Ste Foy / Bergerac

  • 2 chambres
  • Joli jardin
  • Calme
  • Proche de Bergerac
À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied de 102 m², actuellement louée jusqu’en février 2026.

Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un spacieux séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Côté extérieur, vous serez séduit par un joli jardin arboré de plus de 3450 m², dont une agréable partie boisée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 5 km d’un village avec toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet futur.

Ne laissez pas passer cette occasion! Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€165,000
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Référence
BVI72991
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
3,474 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
102 m2
Surface terrain
3,474 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€955
Aquitaine
Dordogne
Bergerac
Général

1 Entrée - (3.55 M2)

1 Salon/salle à manger - (36.6 M2)

1 Dégagement - (3.65 M2)

1 Chambre(s) - (14.65 M2)

1 WC - (1.2 M2)

1 Salle de bain - (5.15 M2)

1 Chambre(s) - (9.45 M2)

1 Autre - (6.7 M2)

1 Bureau - (9.1 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Autre - (2.5 M2)

1 Terrain - (3474 M2)

Espaces extérieurs

Clôture

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2460 et €3380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 200 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

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Monsegur

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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